Менее тяжелые существующие переменные взносы по ипотеке, более выгодные ставки по финансированию и кредиты, которые можно запросить в период с настоящего момента до следующих нескольких месяцев. И стоимость рефинансирования государственного долга, в первую очередь итальянского, которая сократилась, как уже подчеркивается тенденцией спреда, до самого низкого уровня за последние три года. Решение ЕЦБ снизить стоимость денег на 25 пунктов, учитывая замедление инфляции, имеет ряд последствий, как немедленных, так и в среднесрочной перспективе, для граждан, бизнеса и правительств.

Облегчение текущих платежей по ипотеке

Ипотечные кредиты с плавающей ставкой и без верхнего предела в Италии сейчас составляют меньшинство. Из общей суммы в 423,4 миллиарда освоенных средств примерно одна треть, 144 миллиарда, приходится на плавающую ставку, а остальные 279 миллиардов - на фиксированную ставку. Но для тех, у кого еще есть такое финансирование, решение ЕЦБ облегчает выплату взноса, который резко увеличился в последние месяцы . Рассрочка по старым ипотечным кредитам с плавающей процентной ставкой выросла на 78%. Как подчеркивает анализ Fabi, для кредита в размере 150 000 евро сроком на 20 лет ежемесячный платеж составляет 1180 евро, что на 515 евро больше, чем сумма, которую можно было бы получить два года назад или 665 евро. Теперь экономия составит около 20 евро в месяц и будет увеличиваться в случае дальнейшего сокращения.

Новые, более удобные кредиты

Рыночные индексы и банковские предложения уже предвосхитили решение ЕЦБ. Таким образом, ставки уже упали в последние недели и будут падать еще больше в период с сегодняшнего дня и в следующие несколько месяцев. Для Mutuionline.it переменная предлагается при среднем значении Tan 4,33% с пиками до 3,86%. Среднее значение может упасть до 4,08% в ближайшие несколько дней и даже больше в течение 2025 года. Если бы ЕЦБ продолжил этот выбор, переменная достигла бы фиксированного значения, которое в среднем сейчас составляет 3,06% с пиками даже до 2,7%.

Передышка для инвестиций

Анализы ЕЦБ и Банка Италии указывают на низкий спрос со стороны бизнеса из-за экономической стагнации и, как следствие, сокращения кредитов, продолжающегося уже несколько месяцев. Однако высокие ставки также сыграли свою роль в замедлении инвестиций, которые теперь, при лучших денежно-кредитных условиях, могут восстановиться.

Падение доходности гособлигаций

На следующих аукционах Казначейство выплатит более низкие купоны для рефинансирования долга. Средняя доходность, измеренная Банком Италии в октябре, составила 3,154 с максимальным значением 4,049 для сроков погашения более 20 лет. Напротив, стоимость ценных бумаг, находящихся в обращении на вторичном рынке, может вырасти.

Фондовые рынки

Последствия более мягкой денежно-кредитной политики для ценников предсказать трудно. Существует слишком много переменных, как финансовых, так и геополитических, особенно в такой момент, как нынешний, характеризующийся очень высокой неопределенностью.

(Юниононлайн)

© Riproduzione riservata